공실률 계산기

공실률 계산기 사용법

먼저 계산 기준을 선택해요. 임대 가능 기간 기준은 전체 임대 가능 일수와 공실 일수를 비교하고, 호실 수 기준은 전체 호실 수와 공실 호실 수를 비교해요.

1. 공실 기간 또는 호실 수에 비어 있는 일수나 호실 수를 입력해요.
2. 전체 임대 가능 기간 또는 호실 수에 비교 기준이 되는 전체 일수나 호실 수를 입력해요.
3. 결과에서 공실률, 임대 중인 양, 공실과 임대 중인 양의 구성을 함께 확인해요.

기간 기준은 0부터 36,500일까지 입력할 수 있고 7.5일처럼 소수도 허용해요. 호실 수 기준은 0부터 1,000,000호실까지 입력할 수 있으며 공실 호실 수와 전체 호실 수를 정수로 입력해야 해요. 전체량은 0보다 커야 하고, 공실량은 전체량보다 클 수 없어요.

공실률 계산 방법

공실률은 공실량을 전체 임대 가능량으로 나눈 뒤 100을 곱해요.

임대 중인 양은 전체 임대 가능량에서 공실량을 빼서 계산해요.

계산 결과는 소수점 아래 최대 네 자리까지 반올림해 표시해요.

계산 예시

결과 해석과 계산 범위

공실률은 입력한 기준에서 비어 있는 양이 차지하는 비율이에요. 기간 기준은 선택한 전체 임대 가능 기간 안의 공실 일수를 계산하고, 호실 수 기준은 전체 호실 중 공실 호실의 비율을 계산해요.

관찰 화면은 공실과 임대 중인 양을 실제 일수 또는 호실 수로 나눠 보여줘요. 공실률만 표시하는 것이 아니라 전체량에서 공실량을 뺀 임대 중인 양도 함께 확인할 수 있어요.

이 계산기는 입력한 기간이나 시점의 단순 비율을 계산해요. 호실 수 기준에서는 각 호실의 면적, 임대료, 가중치를 반영하지 않으며, 기간 기준에서도 계절별 수요나 계약 조건을 별도로 적용하지 않아요. PDF나 보고서의 공실률과 비교할 때는 분모에 포함된 호실과 임대 가능 기간의 정의가 같은지 확인해 주세요.