월세 보증금 회수기간 계산기

월세 보증금 회수기간 계산기 사용법

추가로 맡길 보증금과 월세가 줄어드는 금액을 입력하면 추가 보증금을 회수하는 데 걸리는 기간을 계산해요.

1. 추가 보증금에 기존 계약보다 더 맡기는 보증금 차액을 원 단위로 입력해요.
2. 월세 절감액에 보증금을 추가로 맡겨 매달 줄어드는 월세를 입력해요.
3. 결과에서 회수기간과 매달 절약되는 월세를 확인해요.

추가 보증금은 0원부터 10억 원까지, 월세 절감액은 1원부터 10억 원까지 입력할 수 있어요.

월세 보증금 회수기간 계산 방법

추가 보증금 회수기간은 추가로 맡긴 보증금을 매달 절약하는 월세로 나누어 계산해요.

추가 보증금이 2,000만 원이고 월세 절감액이 매달 20만 원이면 20,000,000 ÷ 200,000 = 100개월이에요. 결과는 소수점 아래 최대 네 자리까지 반올림해요.

월세 보증금 회수기간 계산 예시

결과 해석과 계산 범위

회수기간이 짧을수록 월세 절감액으로 추가 보증금을 더 빨리 회수한다는 뜻이에요. 추가 보증금이 0원이면 회수할 금액이 없으므로 0개월로 계산해요.

월세 절감액이 0원이거나 음수이면 추가 보증금을 회수할 수 없으므로 계산하지 않아요. 추가 보증금이 줄어드는 경우가 아니라 더 맡기는 경우를 전제로 해요.

관찰 화면은 추가 보증금, 월세 절감액, 회수기간을 계산 순서대로 보여줘요. 결과에는 보증금 이자, 다른 투자수익, 세금, 관리비, 중개보수, 계약 갱신 조건과 실제 보증금 반환일을 반영하지 않아요.

근거와 다음 행동

계산 결과를 실제 계약에 적용할 때는 기존 계약과 변경 계약의 보증금·월세 조건을 확인하고, 월세 절감액이 매달 동일하게 유지되는지 살펴보세요. 보증금 반환 시점이 늦어지면 단순 계산보다 실제 자금 회수 시점이 더 늦어질 수 있어요.