평당 매매가 계산기 사용법
매매가격은 만원 단위로, 면적은 제곱미터(㎡) 단위로 입력해요. 1억원은 10,000만원으로 바꿔 입력하면 돼요.
- 매매가격에 부동산 가격을 만원 단위로 입력해요.
- 면적에 비교할 전용면적 또는 공급면적을 ㎡ 단위로 입력해요.
- 결과에서 ㎡당 매매가와 평당 매매가를 확인해요.
매매가격은 0~100,000,000만원, 면적은 0.01~1,000,000㎡ 범위에서 소수로 입력할 수 있어요.
계산 방법
1평은 3.305785㎡로 환산해요.
매매가격 30,000만원과 면적 99.17355㎡를 입력하면 면적은 30평으로 환산돼요. 따라서 ㎡당 매매가는 30,000 ÷ 99.17355 = 302.5만원이고, 평당 매매가는 30,000 ÷ 30 = 1,000만원이에요.
계산 예시
| 매매가격 | 면적 | 환산 면적 | ㎡당 매매가 | 평당 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 30,000만원 | 99.17355㎡ | 30평 | 302.5만원 | 1,000만원 |
| 45,000만원 | 99.17355㎡ | 30평 | 453.75만원 | 1,500만원 |
| 1,322.314만원 | 6.61157㎡ | 2평 | 200만원 | 661.157만원 |
환산 면적과 단가는 계산 함수에서 소수점 아래 네 자리까지 반올림해요.
결과 해석과 계산 범위
주된 결과인 평당 매매가는 입력한 매매가격을 평으로 환산한 면적으로 나눈 값이에요. ㎡당 매매가는 같은 매매가격을 입력한 ㎡ 면적으로 나눈 값이에요.
관찰 화면에서는 입력한 매매가격과 면적, 평 환산 면적, ㎡당 매매가, 평당 매매가를 계산 순서대로 보여줘요. 각 단계의 단위가 다르므로 금액은 만원, 면적은 ㎡와 평으로 구분해 표시해요.
이 계산기는 입력한 면적 기준으로만 단가를 계산해요. 전용면적과 공급면적 중 어떤 기준을 사용했는지는 자동으로 판단하지 않으며, 매물 간 비교에서는 같은 면적 기준을 사용해야 해요.
취득세, 중개보수, 법무사 비용, 대출 이자, 관리비 등 매매가격 외 비용은 포함하지 않아요. 실제 계약 비용이나 가격 비교를 확인할 때는 계약서와 매물의 면적 기준을 함께 살펴보세요.
자주 묻는 질문
매매가격은 어떤 단위로 입력하나요?
매매가격은 만원 단위로 입력해요. 1억원은 10,000만원으로 바꿔 입력하면 돼요.
평당 가격은 어떻게 계산하나요?
면적을 3.305785로 나눠 평으로 환산한 뒤, 매매가격을 환산된 평수로 나눠요.
전용면적과 공급면적 중 무엇을 입력하나요?
비교하려는 매물에서 사용하는 면적 기준을 입력해요. 전용면적과 공급면적을 섞으면 단가 비교가 달라질 수 있어요.
매매가격에 취득세와 중개보수도 포함되나요?
아니요. 입력한 매매가격만으로 단가를 계산하며 취득세, 중개보수, 법무사 비용, 대출 비용은 포함하지 않아요.
평당 가격이 소수로 나오면 어떻게 표시하나요?
㎡당 가격, 환산 평수, 평당 가격은 소수점 아래 네 자리까지 계산하고 화면에는 불필요한 0을 줄여 표시해요.
