월세 전세 환산 계산기

월세 전세 환산 계산기 사용법

월세 보증금과 월세, 연 환산율을 입력하면 월세 조건을 전세 기준 보증금으로 환산할 수 있어요.

1. 월세 보증금에 현재 계약의 보증금을 원 단위 정수로 입력해요.
2. 월세에 매월 내는 금액을 원 단위 정수로 입력해요.
3. 연 환산율에 적용할 비율을 퍼센트 숫자로 입력해요. 5%라면 5를 입력하고, 4.8%처럼 소수도 입력할 수 있어요.
4. 결과에서 월세 보증금과 추가 환산 보증금을 합친 전세 기준 환산 보증금을 확인해요.

월세 보증금은 0원부터 1조 원, 월세는 0원부터 10억 원까지 입력할 수 있어요. 연 환산율은 0.1%부터 100%까지 입력하며 0%는 환산율로 사용할 수 없어요.

계산 방법

전세 기준 환산 보증금은 월세 보증금과 월세를 보증금으로 바꾼 금액을 더해 계산해요.

월세 보증금이 50,000,000원, 월세가 1,000,000원, 연 환산율이 5%라면 연간 월세는 12,000,000원이에요. 추가 환산 보증금은 12,000,000 ÷ 0.05 = 240,000,000원이고, 전세 기준 환산 보증금은 50,000,000 + 240,000,000 = 290,000,000원이에요.

계산 예시

결과 해석과 계산 범위

주된 결과인 전세 기준 환산 보증금은 현재 월세 보증금과 월세를 전세 보증금 기준으로 바꾼 추가 환산 보증금을 합한 금액이에요. 관찰 화면에서는 두 구성 금액을 실제 원 단위 값으로 나눠 보여줘요.

연 환산율이 낮을수록 같은 월세에서 추가 환산 보증금이 커지고, 연 환산율이 높을수록 작아져요. 월세가 0원이면 추가 환산 보증금도 0원이므로 월세 보증금만 결과에 남아요.

계산 결과는 소수점 아래 최대 네 자리까지 반올림해요. 이 계산기는 계약 조건을 산술적으로 비교하는 도구이며 관리비, 공과금, 세금, 중개보수, 대출이자, 보증보험료와 계약별 조정 금액은 반영하지 않아요.

근거와 다음 행동

연 환산율은 비교하려는 계약이나 적용 기준에 따라 달라질 수 있어요. 실제 전세·월세 조건을 비교할 때는 계약서의 보증금과 월세, 관리비 및 당사자 간 합의한 환산 기준을 함께 확인해 주세요.