토지 단가 계산기 사용법
토지 가격은 원 단위로 면적은 제곱미터(㎡) 단위로 입력해요.
- 토지 가격에 계산할 토지의 전체 가격을 원 단위 정수로 입력해요. 0원부터 1,000조 원까지 입력할 수 있어요.
- 면적에 토지 가격과 비교할 토지 면적을 ㎡ 단위로 입력해요. 0.01㎡부터 10억㎡까지 소수를 입력할 수 있어요.
- 결과에서 ㎡당 토지 단가와 평당 토지 단가를 함께 확인해요.
토지 단가 계산 방법
1평은 3.305785㎡로 환산해요.
평당 토지 단가는 ㎡당 토지 단가에 3.305785를 곱한 값과 같아요. 계산 과정에서는 환산 전 값을 사용하고 화면에는 결과를 소수점 아래 네 자리까지 표시해요.
계산 예시
| 토지 가격 | 면적 | 평 환산 면적 | ㎡당 단가 | 평당 단가 |
|---|---|---|---|---|
| 330,578,500원 | 330.5785㎡ | 100평 | 1,000,000원/㎡ | 3,305,785원/평 |
| 247,933,875원 | 165.28925㎡ | 50평 | 1,500,000원/㎡ | 4,958,677.5원/평 |
| 0원 | 3.305785㎡ | 1평 | 0원/㎡ | 0원/평 |
결과 해석과 계산 범위
주된 결과인 ㎡당 토지 단가는 토지 가격을 입력 면적으로 나눈 값이에요. 평당 토지 단가는 같은 토지 가격을 평으로 환산한 면적으로 나눈 값이에요.
관찰 화면에는 입력한 토지 가격, 입력 면적, 평 환산 면적, ㎡당 단가, 평당 단가를 계산 순서대로 보여줘요. 단위가 서로 다르므로 각 단계에 원, ㎡, 평, 원/㎡, 원/평을 구분해 표시해요.
토지 가격은 0원부터 1,000조 원까지 정수로 입력할 수 있고 면적은 0.01~10억㎡ 범위의 숫자를 입력할 수 있어요. 결과와 환산 면적은 소수점 아래 최대 네 자리까지 반올림해 표시해요.
이 계산기는 입력한 토지 가격과 면적의 산술 단가만 계산해요. 취득세, 중개보수, 등기 비용, 개발비, 금융 비용과 실제 거래 시점의 가격 변동은 포함하지 않아요.
자주 묻는 질문
토지 가격은 어떤 금액을 입력하나요?
계산하려는 토지의 전체 가격을 원 단위로 입력해요. 취득세, 중개보수, 등기 비용 같은 부대비용은 별도로 포함하지 않아요.
㎡당 단가와 평당 단가는 어떻게 다른가요?
㎡당 단가는 토지 가격을 제곱미터 면적으로 나눈 값이고 평당 단가는 같은 가격을 평으로 환산한 면적으로 나눈 값이에요. 평당 단가는 ㎡당 단가보다 약 3.305785배 커요.
면적은 전용면적이나 공급면적처럼 따로 구분해야 하나요?
토지의 실제 비교 대상 면적을 입력하면 돼요. 이 계산기는 입력한 면적이 어떤 기준인지 자동으로 판단하지 않으므로 매물이나 계약서의 동일한 면적 기준을 사용해야 해요.
토지 가격을 0원으로 입력할 수 있나요?
네. 토지 가격은 0원부터 입력할 수 있어 ㎡당·평당 단가도 0원으로 계산돼요. 면적은 나눗셈을 위해 0보다 커야 해요.
단가에 세금과 중개보수도 포함되나요?
아니요. 입력한 토지 가격만으로 단가를 계산해요. 취득세, 중개보수, 법무사 비용, 개발비와 기타 거래 비용은 반영하지 않아요.
