전세 월세 환산 계산기

전세 월세 환산 계산기 사용법

전세보증금 전체와 그중 월세로 바꿀 금액, 연 환산율을 입력하면 예상 월세를 계산할 수 있어요.

1. 전세보증금에 계약하려는 전체 보증금을 입력해요.
2. 월세로 전환할 보증금에 보증금에서 월세로 바꿀 금액을 입력해요. 전체 전세보증금보다 클 수 없어요.
3. 연 환산율에 적용할 비율을 숫자로 입력해요. 5를 입력하면 5%로 계산하며 소수도 사용할 수 있어요.
4. 결과에서 예상 월세와 환산 후 남은 전세보증금을 확인해요.

전세보증금과 전환할 보증금은 0원부터 1,000억 원까지 연 환산율은 0%부터 100%까지 입력할 수 있어요.

계산 방법

연 환산율은 퍼센트 숫자로 입력하므로 100으로 나누어 소수 비율로 바꿔요. 이후 연간 환산액을 12개월로 나눠 예상 월세를 계산해요.

환산 후 남은 전세보증금은 다음과 같이 계산해요.

월세로 전환할 보증금이 1억 원이고 연 환산율이 5%라면 연간 환산액은 100,000,000 × 5 ÷ 100 = 5,000,000원이에요. 이를 12개월로 나누면 예상 월세는 416,666.6667원이에요.

계산 예시

결과 해석과 계산 범위

주된 결과인 예상 월세는 월세로 전환할 보증금에 입력한 연 환산율을 적용해 12개월로 나눈 금액이에요. 보조 결과인 환산 후 남은 전세보증금은 전체 전세보증금에서 월세 전환 보증금을 뺀 금액이에요.

변화를 관찰하는 화면에서는 월세 전환 보증금, 연간 환산액, 예상 월세를 실제 계산값과 단위별로 보여줘요. 전환할 보증금이나 연 환산율을 바꾸면 해당 단계의 금액도 함께 달라져요.

계산 결과는 소수점 아래 최대 네 자리까지 반올림해요. 월세 전환 보증금이 0원이거나 연 환산율이 0%이면 예상 월세도 0원이 돼요. 이 계산기는 관리비, 세금, 대출이자, 중개보수, 계약별 할인과 원 단위 절사·반올림을 포함하지 않아요.

근거와 다음 행동

이 계산기는 사용자가 입력한 연 환산율을 기준으로 보증금 일부를 월세로 환산하는 산술 계산기예요. 실제 계약을 진행할 때는 임대인과 합의한 전환율, 보증금, 월세, 관리비와 계약서의 지급 조건을 함께 확인해 주세요.