전세가율 계산기 사용법
매매가와 전세가를 같은 단위로 입력하면 매매가 대비 전세가의 비율을 계산해요.
- 주택 매매가에 매매 가격을 만원 단위로 입력해요.
- 전세가에 전세 보증금을 만원 단위로 입력해요.
- 결과에서 전세가율, 두 금액의 차이, 실제 금액 비교를 확인해요.
매매가는 0보다 커야 하며 전세가는 0 이상으로 입력할 수 있어요. 두 입력값은 최대 1,000,000,000만원까지 허용하고 소수도 입력할 수 있어요.
전세가율 계산 방법
전세가율은 전세가를 매매가로 나눈 뒤 100을 곱해 계산해요.
예를 들어 매매가가 50,000만원이고 전세가가 35,000만원이면 다음과 같아요.
입력값의 단위가 같다면 원, 만원, 억 원 등 어떤 단위를 사용해도 비율은 같아요. 이 계산기는 입력 UI에 맞춰 만원 단위로 표시해요.
계산 예시
| 매매가 | 전세가 | 계산 과정 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50,000만원 | 35,000만원 | 35,000 ÷ 50,000 × 100 | 70% |
| 80,000만원 | 60,000만원 | 60,000 ÷ 80,000 × 100 | 75% |
| 10,000만원 | 0만원 | 0 ÷ 10,000 × 100 | 0% |
| 50,000만원 | 55,000만원 | 55,000 ÷ 50,000 × 100 | 110% |
결과는 소수점 아래 최대 네 자리까지 반올림해 표시해요.
결과 해석과 계산 범위
전세가율은 입력한 매매가 중 전세가가 차지하는 비율이에요. 전세가가 매매가와 같으면 100%이고 전세가가 더 높으면 100%를 초과할 수 있어요.
변화 관찰 화면에서는 매매가와 전세가를 실제 금액으로 나란히 비교해요. 화면의 비교 항목은 전세가율을 임의의 0~100 범위로 줄이지 않고 입력한 금액 그대로 보여줘요.
이 계산기는 사용자가 입력한 두 금액만으로 단순 계산하며 시세 변동, 대출금, 근저당, 보증보험 가입 가능 여부, 세금과 중개보수는 포함하지 않아요.
자주 묻는 질문
전세가율은 어떻게 계산하나요?
전세가를 매매가로 나눈 뒤 100을 곱해 계산해요. 전세가 35,000만원, 매매가 50,000만원이면 70%예요.
전세가율이 100%를 넘을 수 있나요?
입력한 전세가가 매매가보다 크면 100%를 넘을 수 있어요. 이 계산기는 입력값을 임의로 100%에서 제한하지 않아요.
매매가와 전세가는 어떤 단위로 입력하나요?
두 금액을 같은 단위로 입력해야 해요. 이 계산기는 입력 필드의 단위인 만원을 사용해요.
매매가를 0원으로 입력할 수 있나요?
아니요. 매매가는 나눗셈의 기준이므로 0보다 큰 값이어야 해요.
