주택 구매 가능 예산 계산기 — 보유자금과 대출 가능액으로 계산

계산 가이드

주택 구매 가능 예산 계산기 사용법

보유자금, 대출 가능액, 부대비용을 모두 원 단위 정수로 입력해요. 각 항목은 0원부터 1조 원까지 입력할 수 있어요.

보유자금에 계약금이나 잔금 등에 사용할 수 있는 현재 자금을 입력해요.
대출 가능액에 구매에 사용할 것으로 예상하는 대출 금액을 입력해요. 실제 대출 승인액과는 다를 수 있어요.
부대비용에 주택 대금과 별도로 지출할 것으로 예상하는 취득 관련 세금, 중개보수, 등기 비용 등을 합산해 입력해요.
결과에서 부대비용을 제외하고 주택 대금에 사용할 수 있는 구매 가능한 주택 예산을 확인해요.

부대비용이 보유자금과 대출 가능액의 합계보다 많으면 구매 예산이 0원 이하가 되므로 계산하지 않아요.

계산 방법

주택 구매 가능 예산 계산기 계산 방법 및 공식

먼저 보유자금과 대출 가능액을 더해 총 가용 자금을 구해요. 그다음 주택 대금과 별도로 사용할 부대비용을 차감해요.

총 가용 자금 = 보유자금 + 대출 가능액

구매 가능한 주택 예산 = 총 가용 자금 - 부대비용

예를 들어 보유자금 300,000,000원, 대출 가능액 400,000,000원, 부대비용 50,000,000원을 입력하면 300,000,000 + 400,000,000 - 50,000,000 = 650,000,000원이에요.

계산 예시

주택 구매 가능 예산 계산기 계산 예시 및 데이터 분석

보유자금	대출 가능액	부대비용	계산	구매 가능한 주택 예산
300,000,000원	400,000,000원	50,000,000원	300,000,000 + 400,000,000 - 50,000,000	650,000,000원
120,000,000원	180,000,000원	23,000,000원	120,000,000 + 180,000,000 - 23,000,000	277,000,000원
100,000,000원	0원	100,000,000원	100,000,000 + 0 - 100,000,000	0원

결과 해석과 계산 범위

주된 결과인 구매 가능한 주택 예산은 입력한 총 가용 자금에서 부대비용을 뺀 금액이에요. 관찰 화면에서는 이 실제 금액을 주택 구매 예산과 부대비용으로 나누어 보여줘요. 값의 크기를 임의의 100% 기준으로 바꾸지 않고 계산에 사용한 원 단위 금액을 그대로 표시해요.

보유자금, 대출 가능액, 부대비용은 각각 0원부터 1조 원까지 원 단위 정수로 입력할 수 있어요. 부대비용이 총 가용 자금을 초과하면 오류를 표시해요.

이 계산기는 입력한 대출 가능액을 실제 승인액으로 판정하지 않아요. 대출 금리와 상환액, 소득 심사, 주택 가격의 변동, 세부 세금·중개보수 계산은 포함하지 않으므로 실제 구매 계획을 세울 때 별도로 확인해야 해요.